文章导览：

• 为什么要选择贷款经纪人
• 选择贷款经纪人好处
• 我需要问我的贷款经纪人什么问题
  • 21个必须问的问题

为什么要选择贷款经纪人？

澳洲，南半球最有影响力，最关注文化发展的地方，拥有世界上最纯净的空气，和最独一无二的风景。

澳洲环境宜居社会稳定，四季气候宜人，超高的绿地率，如果提到当下流行的资产配置，怎么能错过在澳洲的投资，特别是澳洲房产。

在购买澳洲房产时，基本都会涉及到贷款。涉及到贷款这一块，我们会看到一个专业英文名词：broker。那么什么是broker？Broker有什么用？我们今天一一为大家解答。

Broker ，也就是中文的贷款经纪人。如果您觉得银行的手续过于繁琐，与银行直接沟通较为困难，或者您申请贷款的资质不太好，那么就可以经由贷款经纪人帮您向银行申请贷款。

选择贷款经纪人的好处

1.    获得多重选择

一个好的贷款经纪人可以从各种各样的贷款机构获得大量的产品。因此，您可以放心，他们将帮助您找到最适合您需求的产品。

2.    提供合理建议

一个贷款经纪人可以帮助你确切地了解您在整个购房过程需要做什么。他们会帮助您准备您需要的文件，并会代表您向您选择的贷方提交贷款申请。

3.    处理繁琐工作

贷款经纪人可以为你做大部分的跑腿工作。他们会进行估值，提交贷款，与你的贷方谈判，并帮助你保持一个舒适的财务状况。

合格的贷款经纪人，是专门从事贷款的财务顾问，是有资质的人。贷款经纪人会依照您的预算与需求，帮您找到合适您的贷款。贷款经纪人对房地产市场也有著丰富的经验及专业知识，借此帮您找到最合适的贷方和贷款额度。

贷款经纪人会根据您的状况去给出贷款建议，那么在此期间，您需提供这些：您的存款证明、每月还款偏好方式、利率及个人信息，例如您的信用记录，这些信息都有助于他们了解及帮您寻找合适的贷款方案。

我需要问我的贷款经纪人什么问题？

当您有申请贷款的需求时，需要考虑的问题远不止是利率。

首先您需要决定的是，您是直接与贷款机构联系还是率先联系专业的贷款经纪人。

经纪人是您和银行或贷款人之间的中介。他们会帮助您填写办理贷款流程中所需文件，通过协商沟通，提供给你最优惠的贷款方案并回答贷款或房屋贷款申请过程的任何问题。

然而，在为你争取最大优惠的优质经纪人和那些在合作中以最少的工作量获得快速佣金的经纪人之间有很大的区别。你一定要注意分辨，找到最适合你的靠谱贷款经纪人。

为了确保您与经验丰富的专业人员合作，以您的最佳利益为重，我们采访了华瑞金融堪培拉分部，他们拥有贷款方面的丰富经验，向我们分享了一定要向贷款经纪人提问的21个问题：

21个必须问的问题

贷款问题一

你有多少贷款经纪人的工作经验?

贷款问题二

为什么我要找贷款经纪人而不是直接去银行?

贷款问题三

您是澳大利亚抵押贷款金融协会(MFAA)或澳大利亚金融经纪人协会(FBAA)的成员吗?

贷款问题四

您有自己的信用执照吗?或者您是信用代表?

贷款问题五

您如何决定哪种贷款最适合我的个人情况?

贷款问题六

如果我的财务申请被批准，你们会收取经纪费用吗?

贷款问题七

你帮助申请我的贷款能得到多少佣金?

贷款问题八

你们是否提供来自不同贷方的一系列不同贷款产品?

贷款问题九

我的信用卡限额对我的借贷能力有什么影响?

贷款问题十

当我申请房屋贷款时，我需要支付什么费用?

贷款问题十一

什么是比较利率？

贷款问题十二

我的新贷款有哪些特点?

贷款问题十三

我需要向您提供哪些资料才能获得贷款？

贷款问题十四

我需要走哪些程序来获批贷款和放款?

贷款问题十五

我可否选择在以后再定利率?

贷款问题十六

如果我选择固定利率，我可以选择在结算前锁定我的固定利率吗？

贷款问题十七

你们需要多长时间才能根据我的需求获得相应的贷款？

贷款问题十八

您能给我解释一下抵押贷款保险是做什么的吗?

贷款问题十九

你们会帮我办理首次置业者补贴吗？

贷款问题二十

如果我的信用报告上有违约记录，这是否会影响我获得贷款的能力？

贷款问题二十一

我到底需要多少存款才能获得贷款？对于银行来说，贷款者是消费者，而对于贷款经纪人（broker）来说，贷款者是客户。作为贷款经纪人的立场偏向于贷款者，而不是银行，贷款经纪人可以凭借自己的专业知识和丰富经验，解决贷款者各种各样的疑难问题，让贷款者节约资金，在贷款过程中少走弯路。

如果你需要权威的贷款经纪人为你专业加持，欢迎联系华瑞金融优秀的贷款经纪人。华瑞集团拥有18年丰富的贷款领域经验，汇集经验丰富的专业人员，旨在为客户提供全方位的服务，业务主要涵盖住房贷款和商业贷款。

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