澳洲房价狂飙不止,澳洲人需要多少存款才可以买得起一套房?
澳大利亚统计局的数据显示,目前获得抵押贷款所需的平均存款高达106,743澳元,比2019年1月增加了16%。
澳大利亚统计局的数据显示,目前获得抵押贷款所需的平均存款高达106,743澳元,比2019年1月增加了16%。
为啥固定贷款利率必会上涨?不可否认疫情对澳洲的经济圈打击很大,澳洲房市之前也陷入了低谷。但如今在政府和央行大力推行的“低息减税”策略下已明显回升,无论是清盘率还是成交价甚至都屡创新高,有人表示新冠疫情对一些城市房市的冲击仅造成了“皮外伤”。本期华瑞金融和大家分享一下原因。
最近这段时间,准备入市的首次置业者,尤其是年轻一代,无疑面临着前所未有的压力。除了储蓄的速度完全跟不上飞速上涨的房价,还有各个银行“偷偷”上调的固定利率,让各位买家的购房处境“雪上加霜”。
而就在前几天,新州发布的新消息称:新南威尔士州将在印花税改革中为首次置业者提供2.5万澳元的补贴。
自今年年初以来,全国五大首府城市的房地产价格已经上涨了高达9.5%,其中悉尼以11.9%的价格上涨领先。对于66%的直接拥有住房或有抵押贷款的家庭来说,这可能是澳大利亚历史上这么短时间内家庭净财富增长幅度最大的一次。但是,当一些幸运的澳大利亚人享受着巨大的资本收益时,对于那些没有自己的房子的人来说,情况就有点不同了。
6月1日(星期一),澳央行宣布将继续维持0.1%的现金基准利率,专家预测这一情况将维持到2023年。昨天下午,澳大利亚储备银行(RBA)召开会议,决定澳大利亚的利率走向,在房价飙升和工资增长极小的情况下,选择了稳住手脚保持利率稳定。
根据周二公布的预算,单身父母将获得联邦政府的购房援助。从7月起,政府将为有抚养子女的单身父母提供购买价格18%的担保,该计划可提供给1万人。它将允许有抚养子女的单身父母以2%的首付购买住房。但这1万个名额不会一次性全部提供,该计划将在4年内展开。
随着悉尼和墨尔本房地产市场从新冠肺炎带来的短暂低迷中全面复苏,澳大利亚房价正以32年来最快的速度上涨。
西太平洋银行(Westpac)在持续的房贷利率战中加大了赌注,设定了全国贷款市场内的最低利率之一。
周五(2月19日),参议院经济立法委员会开始了对《2020年全国消费者信贷保护修正案(支持经济复苏)法案》的调查听证会,该法案旨在废除负责任的贷款义务(RLOs),并将最大利益义务延伸到更多的信贷援助提供商,以及商讨其他变化。