澳洲房贷还贷承受压力表新鲜出炉！快来测测你的贷款承压能力！（免费领取）
文章导览：
一、澳洲家庭的抵押贷款压力降至3年来最低水平
ME Bank的研究报告显示，抵押贷款压力处于3年低点。
这对很多借款人来说都是一个“令人惊讶”的消息，之前经历的Covid-19给众多澳人带来了生活、工作、出行、财务支出甚至贷款方面问题，为何贷款压力还会处于3年低点？
根据ME Bank的数据，在一系列因素的推动下，澳洲家庭的抵押贷款压力已降至3年来的最低水平。
家庭财务状况报告显示，在截至去年12月的过去6个月里，抵押贷款压力的量化指标下降了5个百分点，至37%。
据ME Bank称，这是自调查开始收集可用性数据以来三年内的最低值。
衡量抵押贷款压力指标的，是那些还贷比例超过其可支配收入30%的家庭。
报告将这一下降归因于创纪录的低利率、政府收入支持，以及较小程度上归因于部分家庭推迟还贷（关于延期还贷政策最新动态，了解详情请戳?澳洲房贷假期即将结束！四大银行全面停止接受暂停还贷申请）。
此外，报告还补充说，大多数家庭还在继续履行最低还款承诺，”远超 “所需的房屋贷款最低还款额，并在家中拥有大量净资产（或储蓄）。
这项一年两次的调查——量化澳大利亚家庭对其财务状况的舒适度——还发现，在各个家庭中，最关心债务问题的人包括51%正在偿还抵押贷款的家庭，而拥有自己的住房（但可能已借贷用于投资或房产）的家庭占21%，租房者占32%。
二、过去12个月还贷舒适度上升
去年12月，5%的家庭“由于资金短缺，在过去一年中无法按时支付抵押贷款”。相比之下，6%的人“不能按时支付房租”，10%的人“无法偿还贷款或信用卡”，其中26%的人的信用卡透支了。
与此同时，还贷家庭的舒适程度仍维持在5.63%的纪录水平，但与上一份报告大致持平。
根据ME Bank的报告，尽管这些家庭中有一小部分是受到延期偿还住房贷款的支持，但更大的推动力是他们以创纪录的低利率进行转贷（如果您想进一步了解转贷，请点击：澳洲贷款常见问题：不是所有的澳洲投资房都适合做转贷？。
Me Bank表示:“他们应对紧急财务状况的能力增强，以及在较小程度上节省现金的能力增强，被大多数其他驱动因素的舒适度下降所抵消。”
另一方面，在截至去年12月的六个月中，没有抵押贷款的业主的舒适指数上升3%，至6.77%。
报告称:“过去6个月，除了预期退休后的生活水平外，没有抵押住房的业主的所有舒适度都大幅改善。”总体而言，调查显示，截至2020年12月的6个月内，澳大利亚家庭财务舒适度又提高了2%，比COVID-19之前提高了5%，是ME Bank 9年前首次委托调查以来的最高水平，比历史平均水平高出7%。
Me Bank经济学家杰夫•奥顿(Jeff Oughton)在评论调查结果时表示，财务舒适程度达到顶峰，是由“谨慎而有弹性”的家庭行为、政府补贴、低利率以及房价和股价反弹等因素共同推动的。
奥顿表示：“澳洲家庭增加了现金储蓄，削减了过度支出，偿还了债务，并提取了退休储蓄，以提高他们处理紧急情况的能力。”
“在规模可观的临时政府收入补贴以及非常宽松的银行和金融环境的支持下，这种预防性行为无疑在一定程度上推动了去年12月金融舒适感创下新高。
“然而，矛盾的是，如果澳大利亚人在消费方面保持谨慎，并保持其庞大的储蓄缓冲，那么包容性和持久性的复苏可能会受到损害，不幸的是，这将严重地伤害那些生活水平较低的家庭。”
（新闻来源：Mortgage Business）
大多数人在购房时都会选择贷款来达到自己资金最大化的使用，但是随之而来的，贷款也会给借款人带来新的压力。对于众多借款人来说，财务状况、生活消费习惯的不同，其还贷承受压力都会有所不同。
我们帮您整理了这份《澳洲家庭财务舒适度报告》，涵盖澳洲各个地区、包括不同收入水平家庭的真实数据反馈、职业影响、单身人士、夫妻或学生的财务状况分析，以及系统分析了疫情下澳洲居民的贷款承受力发生了怎样的变化。
- 新冠疫情是如何影响你的财务状况的——更糟、没有变化还是更好?
- 哪些因素会影响我的贷款承压能力？
- 我现在的收入水平下如何提高我的财务舒适度？
- 如何提升我未来6-12月的还款能力？
- 如何最大化提高我财务状况的舒适度？
想要获取年轻单身人士/夫妻和学生的总体财务舒适度数据报表？
想要了解不同州和地区的总体财务状况？
想知道澳洲哪个地区的居民财务舒适度程度最高？
想知道澳洲哪个职业的居民财务舒适度情况最高？
这份《澳洲家庭财务状况舒适度报告》
给你全部答案。
报告内容：
68页超详尽《澳洲家庭财务状况舒适度报告》免费领取！！！
如果你在贷款方面有其他任何疑问，欢迎联系华瑞金融专业的贷款经纪人。
