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在澳洲领取了JobKeeper,这会影响到我的贷款申请吗?

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之前华瑞有关于介绍:哪些变化不会影响贷款申请,例如“工作变更”或是“孕期产假”。(相关内容可以翻阅华瑞相关文章哦~)

现在又有小伙伴问了:

我领取了JobKeeper,这会影响到我的贷款申请吗?

我还能申请吗?

那么今天华瑞就来给小伙伴们解惑:

关于JobKeeper和贷款申请的那些事儿。

首先华瑞先给大家科普下:

01问 什么是JobKeeper?

这是一项从2019年持续到2021年的政策。

疫情之下,数万澳洲人失去了工作,JobKeeper补贴给这些失去工作的家庭,带来了生活的保障。

JobKeeper是在COVID-19流行期间,联邦政府一项计划,这让超过360万人获得了每两周1500澳元的补贴,共计418亿澳元。

我领取了JobKeeper,这会影响到我的贷款申请吗?

随着2019年到2021年疫情的不断变化,澳洲政府做出了“拯救就业三部曲”政策,这些是JobKeeper政策的演化与延伸,即从JobKeeper演化为JopTrainer再到最新的政策JobSeeker

澳大利亚政府持续投资数十亿美元,为数十万澳大利亚人提供再培训和技能培训,使他们能够进入有就业机会的行业,从而获得新的技能。与此同时,帮助企业提供就业岗位。

随后,政府进行“双向义务”等一系列措施。这些措施帮助了不少人。疫情让许多人的收入受到重大打击,但银行仍在对收入遭受重大损失的申请人开了“绿灯”!

我领取了JobKeeper,这会影响到我的贷款申请吗?

所以,对于小伙伴们问到的最多的问题:

02问 我领取了JobKeeper,我还能不能进行申请了?

答案是:当然!可以的!

上文所提到的相关内容我们可以注意到,由于疫情原因,澳大利亚的失业率急速上升

因此,失业人数的增加以至于很多人都领取过JobKeeper。领取过JobKeeper的申请人,也是可以申请贷款的!

我领取了JobKeeper,这会影响到我的贷款申请吗?

03问 领取了JobKeeper,这会对我的贷款申请有哪些影响?

华瑞这里需要提醒您:

领取了JobKeeper虽然可以申请贷款,但是这在一些人的工资单中会有相应的显示,这些可能会让包括最大银行在内的许多银行,都要求您出示您获得JobKeeper的证明,可能在某些情况下还需要提供雇主的一封信来证明您属于在职状态。

银行对您发放贷款与否还取决于您从事的行业以及您未来的工作保障。(假设您年收入39,000澳元,每月生活费1400澳元利率2.79%,30年期,对您使用四大银行偿贷计算器,JobKeeper领取者可以借到25万澳元左右的贷款。)

我领取了JobKeeper,这会影响到我的贷款申请吗?

大多数银行向JobKeeper领取者放贷时,他们会分析您在疫情前以及领取JobKeeper时的收入,如果他们批准贷款,则基于两种收入流中的较低部分。

但这不是完全绝对的,Financial Counselling Australia的首席执行官格思里(Fiona Guthrie)说:“对于JobKeeper领取者是否应该获准抵押贷款申请,这需要逐案评估,这取决于个人的贷款总额以及月还款是否能够负担得起。

我领取了JobKeeper,这会影响到我的贷款申请吗?

澳大利亚证券和投资委员会(ASIC)指控西太银行在一些只付息的抵押贷款上违反了负责任的借贷义务,声称借款人的日常生活开支没有被考虑在内。所以在贷款前您需要充分考虑您的个人情况,比如生活开支或是其他收入等。

我领取了JobKeeper,这会影响到我的贷款申请吗?

华瑞小贴士:对于初次贷款的您,也许还有许多对于贷款相关问题的不了解。如果您在贷款方面遇到问题,您随时都可以联系华瑞金融,我们会在第一时间为您解答~

您可能对于贷款还是有很多的疑惑,因为涉及到很多专业领域以及专有名词,很多方面都是大家所陌生或是了解甚少的方面。那么接下来华瑞金融将会持续为您解决您所关注的贷款问题。我们会为您提供专业的顾问帮您解惑。与时间为友,与华瑞同行!

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原文始发于微信公众号(凯潞咨询):我领取了JobKeeper,这会影响到我的贷款申请吗?

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