你注意到了吗？澳洲贷款利率必会上涨有这几大原因！
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华瑞之前有一篇文章让大家了解到：澳洲房价飞速上涨，澳洲房贷利率上调，买家该如何应对？
今天，华瑞想带大家了解一下：
为啥固定贷款利率必会上涨？
金融市场预计固定利率将上升
不可否认疫情对澳洲的经济圈打击很大，澳洲房市之前也陷入了低谷。
但如今在政府和央行大力推行的“低息减税”策略下已明显回升，无论是清盘率还是成交价甚至都屡创新高，有人表示新冠疫情对一些城市房市的冲击仅造成了“皮外伤”，现今房市依旧火热，有一些银行可能还开始增加固定贷款的利率了。
RBA表示2024年之前不会提高官方利率，
市场信号却表明
固定利率未来几月可能会上升，
这是为什么？
也许您也在犹豫了：
我还该选择固定利率吗？
固定利率将会上升！（来自金融市场的预告）
华瑞温馨提示您：
如果您正在考虑为您的抵押贷款锁定一个便宜的固定利率，金融市场告诉我们的是是：固定利率将会在未来可能会上升。
澳洲银行（ANZ）澳洲经济主管普朗克（David Plank）表示，固定利率的跳升意味着2023年左右会有比平常更多的人从固定利率转为浮动利率，这些人 “几乎肯定”会面临利率的上升。
这告诉我们需要抓紧行动起来了！当然，固定利率也许并不是每个人都适合。（这要根据您的个人情况来选择的，如果您有疑问欢迎联系我们图文下方的贷款经理哦~）如果您改变主意，想要因为个人原因而提前打破固定期限，您能会为此带来高昂的成本和代价。
在全球金融市场融资成本井喷的情况下，银行面临着开始提高抵押贷款长期固定利率以保住利润的压力。
为此，有些银行有了苗头：联邦银行（CBA）成为四大银行中第一个上调长期利率的银行，该行将四年期固定利率上调0.2%至2.19%，同时还下调了两年期利率。
RateCity表示，有五家规模较小的贷款机构也上调了四年期固定利率，其中包括昆士兰银行（Bank of Queensland），该行将四年期利率上调了0.3%。
金融市场的种种趋势现在告诉我们：四年期和五年期固定贷款的利率很可能已经触底，并可能飙升。
为什么固定利率上涨这么多呢?
澳联储(RBA)发布声明在2024年之前不会提高官方利率，可是为啥固定贷款利率还是上涨这么多？
接下来华瑞为大家解惑：固定利率是独立于澳联储(RBA)而变动的，这直接反映了银行锁定资金的成本。
固定利率更多地反映了银行借款市场的情况，而政府债券市场也会影响银行借款市场。其中一些利率（通常表示为“收益率”）之所以上升，跟您细说以下几个原因：
No.1对通胀的担忧。
自去年以来，大量澳人选择固定房贷利率，早些时候CBA表示，四年期贷款占新固定利率贷款的一半以上。
今年早些时候，长期债券收益率开始上升，这是由于投资者认为经济复苏将大于之前预期，如此一来会有更高的通胀，进而会有更高的利率。
AMP Capital Investors首席经济学家Shane Oliver表示：这种通胀不断上升的说法最近已有所减弱，部分原因是Delta变异毒株所引起的疫情的再爆发，造成了一个全球性的经济衰退。但是，一旦更多的人接种疫苗，市场的焦点可能会回到通货膨胀和加息的可能性上。
因此会推高债券收益率，所以银行的借贷成本和固定利率因此会上升。
No.2 澳联储(RBA)正在逐步放开经济刺激的踏板，收回一些应对疫情影响的“非常规”政策。
作为第二个原因：6月份结束了澳联储(RBA)的2000亿澳元计划。
这项计划让银行以0.1%的利率借入3年期贷款。
澳新银行(ANZ)的澳大利亚经济主管David Plank指出：今年固定利率将会上升。
No.3澳联储(RBA)去年还承诺将3年期政府债券收益率维持在0.1%。
这是另一个非常规举措，有助于降低固定利率借款利率。
然而，随着时间的推移，这一承诺的到期日越来越近。
银行的固定利率已经远远低于浮动利率，部分原因是RBA使用“非常规” 政策向银行提供超低价信贷，并拉低了三年期债券收益率。
最后
从大体看来，以上变化都不太可能导致固定利率贷款成本的猛然地飙升，以历史标准来看，固定利率贷款的成本仍然很低的，大家可以对此放心。
但是，这些细微的变化告诉我们的是：极低的利率可能会从现在开始继续小幅上涨。
那么还有什么办法拯救您的贷款呢？
您可以联系华瑞的贷款经理，我们会根据您的情况选择适合您的最佳方案。
华瑞小贴士：对于初次贷款的您，也许还有许多对于贷款相关问题的不了解。如果您在贷款方面遇到问题，您随时都可以联系华瑞金融，我们会在第一时间为您解答~
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