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除了银行,澳洲贷款还有其他路可走吗?

全文导览:

很多借款人都会有这样的顾虑:
“在澳洲做贷款,银行是不是我唯一的选择?”
当然不是。
随着非银行贷款机构崛起和新的银行贷款机构的出现,对于借款人来说,也拥有了多重选择。

什么是非银行贷款机构

非银行金融机构(NBFI)是指提供贷款和金融产品,但没有完整的银行执照的机构。
这类的机构是私有的,这使他们在向客户提供利率和费用方面有更多的杠杆和灵活性。这使他们能够提供低成本的贷款,并在银行界产生竞争,迫使银行降低利率来参与竞争。

澳洲非银行贷款机构
图源:网络

基本上,非银行贷款机构有自己的资金来源,他们通常在互联网上提供银行业务,因为现在很多人不喜欢去分行。

华瑞金融的贷款经纪人与各个大银行以及非银行贷款机构合作,我们可以选择适合您个人需求的贷款产品和贷款结构。

非银行贷款机构类型

许多人在为小生意寻求贷款、个人贷款或商业贷款时考虑使用NBFI。一些非银行金融机构类型包括:

保险公司(Insurance Companies)

像保险公司这样的风险集中机构与经济风险如死亡、损害和损失风险打交道,以获得回报。保险公司的两种主要类型是一般保险和人寿保险。一般保险更多的是短期合同,而人寿保险是长期的,直到保险人死亡为止都是有效的。

发薪日贷款(Payday Lenders)

专门的行业金融家,如发薪日贷款公司和房地产金融家,向目标人群提供短期贷款和有限的金融服务。发薪日贷款公司可以帮助提供无担保的商业贷款,对借款人来说是一种快速解决方案。那些难以获得信贷或资金追索权有限的人在获得贷款时更有可能使用发薪日贷款这种方式。

澳洲非银行贷款机构
图源:网络

金融服务提供者(Financial Service Providers)

金融服务提供商由管理顾问、证券和抵押贷款经纪人以及金融顾问组成。他们按服务收费,为投资者和贷款经纪人提供建议。它们提高了投资者的信息效率,并为投资者清算资产提供交易服务。

机构投资者(Institutional Investors)

机构投资者是一种商业实体,他们的资金池可以购买有价证券、不动产或其他资产以及贷款 。这类非银行金融机构可以与养老基金和共同基金合作。

为什么选择非银行贷款机构?

非银行贷款机构通常可以提高融资上限和速度,这对资本增长至关重要。

如今,有个人作为贷方、有批发资金提供者、有集合投资计划、有P2P、有捐款,有基于认购的贷款基金,甚至有替代方,他们从银行获得资金进行贷款。

就在银行贷款之下,是一个巨大的“蜜罐”,这些放款人正积极地寻求把自己的资金借给借款人。它们都有不同的标准、贷款结构(如固定期限、循环等)和偿还方式。

澳洲非银行贷款机构
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由于网上商业贷款的普及,我们看到一些健康的竞争正在出现,利率和费用对那些寻求灵活的贷款而不需要大量繁文缛节的企业越来越有吸引力。
一些自雇人士必始终专注于了解自身财务情况,包括贷款产品是否符合你的现金流周期。

五个选择非银行贷款机构的原因

简化申请流程

作为专业的贷款机构,非银行贷款机构可以帮助那些因为信用记录或就业状况等各种原因被大银行拒绝的高风险借款人。

在向非银行贷款机构申请贷款时,不太可能经历同样的繁文缛节和银行所要求的冗长的材料清单。

更大便利性

我们现在生活在一个在线申请的世界里,一些贷款机构,提供了整个在线系统,而无需提交任何文件来获得offer。

现在的借款人们正在期待一种无缝的体验。线下处理冗长的纸质申请,然后贷款方手动处理,花几周的时间来做决定,这已经不再能满足借款人需求。

澳洲非银行贷款机构
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而选择非银行贷款机构,可以最大程度提高贷款申请速度。一些现代贷款机构已经建立了专门的软件来实时处理所有事情。

没有定期审计

非银行总是专注于他们所贷款项的资产或业务类型。他们每天都与这些类型的资产打交道,所以每季度进行外部审计的需求是非常不寻常的。这使得借款人的借款成本大大降低,要知道,一些月度或季度的审计费用高达5000澳元。

分散风险

商业贷款为例:

在大多数情况下,当你从银行获得商业贷款时,他们将对你的整个企业进行全面留置,即使你已经抵押了你的财产。

在这种情况下,银行将你的财产和你的企业资产捆绑起来,可以阻止你用企业的资金进一步借款。

有些银行会与借款人合作,解除特定的留置,但是,你应该注意,在进一步融资时,你很可能会遇到障碍。我们强烈建议在获得资金之前与银行协商。(协商有难度是不可避免的,详询华瑞金融专业贷款经纪人)

澳洲非银行贷款机构
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采取非银行方案可以缓解这些问题。你可以灵活地协商担保的类型,更重要的是,防止贷方冻结你的所有资产。

在某些情况下,选择非银行贷款机构可能会更昂贵,但是,你可以将你的风险与个人资产分开,以后在需要时可以用来筹集更多资金。

灵活的信用额度

许多借款人可能会有类似的经历:向银行要求增加贷款额度,但是往往非常困难。

而选择非银行贷款机构,相对而言会简单一点。非银行贷款机构总是与他们的借款人的表现有着非常密切的关系。一些贷方会每天或每周检查他们的账户。

当你要求增加贷款规模时,通常很简单,打一个电话或发送一封电子邮件,直接会收到肯定或否定的答案。如果答案是“否定”,你很可能会被告知如何得到“肯定”的答案。大多数贷方会对表现良好的借款人持非常灵活的态度。

非银行贷款机构安全吗?

由于没有银行牌照,很多人都会产生误解,认为非银贷款机构不安全。很多人认为,非银行贷款机构是获得房贷批准的最后手段。

然而事实是,非银行贷款机构和传统银行一样安全。由于他们不能接受任何存款,您实际上并没有把您的钱存入他们那里。您只是向他们偿还您获批的贷款。

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由于ASIC对它们进行监管,它们仍然必须遵循《国家消费者信贷保护法》(NCCP)的指示。NCCP保护消费者,并确保金融业保持并维护道德和专业标准。此外,非银行贷款机构也受澳大利亚消费者法、隐私法和电子支付法的约束。

很多朋友担心会不会找非银行机构贷款不安全,事实上澳大利亚法律是保护私有财产的,即使债权人换了,也完全不可能推翻原债权人和您的合同来卖掉您的房屋以清偿欠款。

华瑞金融建议

目前贷款市场上,存在不同类型、不同优势的贷款产品。借款人在选择贷款产品时应更多注意产品对自身的适用性而不是单纯追逐“低利率”或“强背景的贷款机构”。例如一些自雇人士寻求灵活的贷款产品和组合方案,有时会更加适用于选择一些非银行贷款机构。

如果您想了解更多关于非银行贷款机构的信息,欢迎联系华瑞金融专业的贷款经纪人,帮助您多一个贷款的选择。

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