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在澳洲贷款,选择大银行还是小银行呢?

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之前华瑞出了一篇相关文章,介绍了澳洲贷款除了银行还有非银行贷款机构的选择。(详情请搜索相关文章:除了银行,澳洲贷款还有其他路可走吗?

在这之后就有小伙伴来问了:我选择在银行贷款,我很纠结“大银行”or“小银行”哪个会更好呢?

那么,华瑞今天来给大家介绍一下“大银行”or“小银行”的那些大家所关心的问题。

首先,华瑞先给大家科普一下澳洲的大银行和小银行大致分类有哪些

# 大银行有哪些?

在澳洲,大家所统说的大银行主要有四个,它们分别是:ANZ、Nab、Commonwealth Bank 和Westpac这四大巨头。

# 小银行有哪些?

澳洲的小银行一般是指Tier2级别的银行,列如:Suncorp、Bankwest、City Bank、 HSBC、 ING 、AMP等等,这里我就不一一列举。(温馨提示:本文所提到的小银行不包括其他贷款机构)

想在银行贷款,我是选择大银行还是小银行呢?
“大银行”好?还是“小银行”好?在这里华瑞给大家说说它们各自的优势。

四大银行的优势

从总的来说,四大银行规模大。市场上大部分贷款申请基本都通过这四家银行完成。拥有巨大的用户占有量,这说明四大银行具备非常强的核心竞争优势。

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No.1 优势 覆盖面积广,沟通便利。

这些银行的网点几乎覆盖到澳洲各个城市以及村镇。在您的broker根据您的实际情况并结合自身经验对贷款资质进行预评估,且在众多银行和产品中去定位适合您的贷款产品和银行后,如果您想在四大银行办理业务,则可以去任何分行或者进行当面的的沟通。四大银行也拥有自己的华语工作人员。相比之下,小银行大多数只能通过电话进行沟通。

No.2 优势 产品纬度大。

四大银行的产品维度大,可以办理很多业务,例如:投资理财保,保险服务,大额定息存款,同时也包括个人贷款以及商业贷款等。一旦成为四大银行的客户就会在购买其他金融产品时会有相应的折扣与优惠或者在未来有更多的融资方案

No.3 优势 利率相对较低。

四大大银行的利率相对较低,无论是在浮动利率还是在固定利率上都占有一定优势。并且大银行会提供对冲账户等优惠

No.4 优势 贷款审批速度快。

由于常年接收大量的贷款申请,在贷款审批程序上,四大银行的效率以及系统非常完善。这样的系统在申请到成交的整个流程都省下了许多时间。

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如此说来,小银行难道就完全没有生存空间了吗?

其实并不是!

小银行机构同样有自己的优势,通常在贷款产品设计上都有自己的独门秘籍!

目前来看,贷款市场上的一些“小银行”推出很多非常优惠的贷款类产品。许多产品已经迅速地占领四大银行留下的市场空缺,“低利率”和“灵活性”是客户给小银行贴的标签。

接下来,我们来看看小银行的优势

小银行优势

想在银行贷款,我是选择大银行还是小银行呢?

No.1 优势 利率低,费用低。

在市场上出现让人目瞪口呆的利率许多都来自于小银行机构,原因是小银行没有四大银行那么高的运营成本,所以大部分情况它们的利率具有很强的竞争优势。

No.2 优势 服务更具特色。

对于小银行来说,由于客户量并没有大银行那么多,所以这些机构对客户的诉求更为关心。

No.3 优势 贷款政策更为灵活。

小银行的信贷政策定位于四大银行的真空市场,所以很多特殊申请只能通过这些小银行

尤其是对于自顾的贷款申请人。(悄悄告诉您:考虑到很多生意人为了合理避税,实际收入和账面收入会有所出入,小银行推出了少文件贷款。只需要申请人提供一封会计信作为收入证明。许多小银行都可以支持海外人士贷款。)大银行通常要求贷款人提供一年或者两年个人或是公司的Tax Rerurn以及完税证明。

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我该如何选择?

在当前紧张的信贷市场环境下,首先是要确保申请人的条件可以顺利的拿到贷款,然后找到能贷款的银行之间去选择利率好的产品。(温馨提示您:申请人不要只是为了低利率去选择申请难度较大的银行,这样后期会比较麻烦。)

根据申请人的条件不同,华瑞为您整理了以下几种申请人情况:

●如果您具有多套房产,而且收入条件较好,建议您选择四大银行。(如果您作为职业投资者,您需关注再次融资的效率和服务。)

●如果您收入条件较好,当前只有一套自住房,短期内并无投资打算,您可以在小银行中选择一些成本费用较低的贷款产品。

●如果您是短时间内要完成成交的贷款申请者,四大银行是您的较好选择。

●如果您是被银行拒贷的申请者,建议在小银行中选择符合自己信贷政策的贷款产品。

(温馨提示:以上四种申请人情况只是大概说明,只能做为大概参考方向,具体实际情况还需根据您个人状况来选择适合您的银行。)

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  最后

大银行和小银行其优势各不同,借款人在选择贷款产品时,应更多注意产品对自身的适用性,而不是单纯的追逐“低利率”

华瑞的贷款经纪人与各个大银行以及小银行均有合作,我们可以根据您的个人需求选择适合您的贷款产品。

华瑞小贴士:对于初次贷款的您,也许还有许多对于贷款相关问题的不了解。如果您在贷款方面遇到问题,您随时都可以联系华瑞金融,我们会在第一时间为您解答~

您可能对于贷款还是有很多的疑惑,因为涉及到很多专业领域以及专有名词,很多方面都是大家所陌生或是了解甚少的方面。那么接下来华瑞金融将会持续为您解决您所关注的贷款问题。我们会为您提供专业的顾问帮您解惑。与时间为友,与华瑞同行!

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原文始发于微信公众号(凯潞咨询):想在银行贷款,我是选择大银行还是小银行呢?

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